[특례보금자리론신청자격] 특례보금자리론 신청 서두르세요! (한도소진 전!!)

안녕하세요 특례보금자리론이 최근 Hot합니다.

고금리시대에 개인의 자산관리는 결국 자신의 손품과 발품에서 시작하는 것 같습니다.

 

 

 

신청 서두르세요!

한국주택금융공사는 2023년 2월말 특례보금자리론 누적 신청액이 17.5조원으로 집계되었다고 했습니다.

정부가 계확한 1년 공급규모 39.6조원의 44.19%에 달하는 규모 입니다.

2023. 3월말인 지금은, 70% 정도 수준은 충분히 도달하지 않았을까? 추정해 보입니다.

한도 조기 소진으로 보금자리론 신청에 에러가 발생하지 않도록, 관심있는 분들은 서두르셔야 할 것 같습니다.

 

 

 

1. 특례보금자리론 신청 자격

핵심만 간단하게 말씀드리겠습니다.;

• 주택가격: 대출승인일 현재 담보주택 평가액이 9억원 이하
• 주택요건: 무주택자 또는 1주택자 가능 (기존주택은 대출실행일로부터 3년 내 처분)
• 소유요건: 채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)가 소유자 (예정 소유자)
• 소득요건: 제한없음 (배우자 소득 생략 가능)
• 신용조건: NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상인 경우만 취급 가능 (왠만하면 다 됨)

 

나의 대출 가능 금액은?

그렇다면 나의 대출가능 금액을 조회해 보세요

 

우리집 주택 가격은?

담보받고자 하는 주택(아파트)의 시세정보는 아래에서 확인 가능합니다.

참고로, KB국민은행 시세정보가 없는 아래의 순서로 기준 가격이 설정됩니다.;;

• 공시가격: 주택에 대해서는 국토교통부장관이 평가 공시한 가격 (클릭)
• 분양가액: 신규아파트, 재건축/재개발/주택조합의 경우
• 감정평가액: 공사와 협약을 체결한 감정평가업자의 감정평가서 상 감정평가액

 

금융공사 설명자료 다운로드

자세한 내용은 한국주택금융공사에서 정리한 아래 파일을, 다운로드 받으세요

 

 

2. 특례보금자리론 금리 안내

기본 대출금리는 4.15~4.45% 이내 입니다.

우대 금리 대상에 해당하시는 분들이 얼마나 있으실지 모르겠지만,;신혼부부의 경우 등은

3% 후반대 고정금리로 이용이 가능하십니다.

 

3. 특례보금자리론 신청 절차

한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱에서 신청 가능하십니다.

 

온라인 보금자리론 신청하기

 

제출서류

• 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서 (배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
• 주민등록등본 (행정정보공동이용 사전동의 시 제출 생략)
• 가족관계증명원 (미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
• 소득증빙 및 재직확인 서류 (상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
• 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본 (소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
  - 임대차계약서 사본 (임대차가 있는 경우)

 

4. 꼭 챙겨가시길!!

아래 데이터는 2023년 2월 누적 기준이기는 하나, 특례보금자리론을 이용하시는 분들의 시사점은 명확합니다.

 

• 대환목적이 50% 이상이란 것은 최근 5% 이상의 고금리 전환에 따른 저금리로 갈아타는 것이 핵심입니다.
• 실소득 9천만원 초과하신 분들이 23% 이상인 것을 보면, 이미 집을 구매하셨던 분들이 재빠르게 움직이고 계십니다.
• 개인적으로,소득이 낮으신 분들이 좀 더 넓은 시야를 가지고 이용하셔서, 더 많은 혜택들을 가져갔으면 합니다.